- あなぶきの住まい
-
住まい選びのサポート
住まい選びのサポート住まい選びのサポートトップへ
-
住まい選びのポイント
-
新築マンション購入のポイント
-
-
-
- 会員サービス
福岡エリアのマンション情報
分譲中
アルファステイツ井尻
即
入居可ペット
可駅・
バス停
近い1台
0円駐車場
100%パパ
ママミタ
スモ防災
倉庫AND
BOX見える
化ネット
使い
放題自湯
自在
- 分譲中
- 棟外モデルルーム公開中
【JR笹原駅(約670m)徒歩9分／西鉄井尻駅(約600m)徒歩8分】博多へ天神へダブルアクセス。2大都心がクロスする「南区井尻4丁目」に新築分譲マンション誕生
＜第1期＞先着順受付中／3LDK(68.82㎡)4,280万円〜
- 快適なカーライフをサポートする＜敷地内平面駐車場＞100％確保
- ルーフバルコニー採用住戸など、多彩なルームプラン／全42邸南向き／角住戸18戸/42戸
- 所在地
- 福岡県福岡市南区井尻四丁目997他3筆(合筆予定) MAP
- 交通
- JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩8分
- 販売価格
- 4,280万円(1戸)～5,900万円(1戸)
※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こした外観完成予想図と、現地上空付近より撮影した写真(2023年11月撮影)をCG処理により合成したもので、形状・色調・植栽計画等は異なる場合がございます。
アルファステイツ井尻マンションギャラリー
第1期先着順分譲 物件概要
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,280万円(1戸)～5,900万円(1戸) |
| 最多販売価格帯 | 4,200万円台、4,400万円台、5,300万円台(各2戸) |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 住居専有面積 | 68.82㎡～83.67㎡ |
| バルコニー面積 | 10.71㎡～17.38㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.95㎡～3.05㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 14.30㎡ |
| その他面積 | 室外機置場：2.20㎡～3.91㎡ |
| 管理費 | 11,100円～13,500円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,600円～5,600円(月額) |
| 修繕積立基金 | 351,000円～427,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売時期（スケジュール） | 先着順受付中 |
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※分譲概要の取引条件有効期限は2024年10月1日です。
全体物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区井尻四丁目997他3筆(合筆予定) |
|---|---|
| 交通 | JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩8分 |
| 総戸数 | 42戸(管理事務室・防災倉庫を除く、非分譲住戸1戸を含む) |
| 敷地面積 | 2,429.60㎡ |
| 建築面積 | 648.80㎡ |
| 建築延床面積 | 3,597.13㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 地目 | 宅地・田・公衆用道路 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23019624号(2023年(令和5年)11月28日付) |
| 用途地域 | 第一種住居地域・第二種住居地域 |
| 法定建ぺい率 | 60％ |
| 法定容積率 | 200％ |
| 設計監理 | 有限会社アーキテクトライン |
| 施工 | 株式会社池田工業 |
| 敷地所有者 | 穴吹興産株式会社 |
| 完成予定年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理員の勤務形態 | 通勤／月～金9：00～17：00／土日祝日は不在 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 株式会社T・フィールド(販売代理) 〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6 三陽長浜ビル8階(092-716-7835)[福岡県知事(5)第14849号] 【加盟団体】公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会会員 |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 北部九州支店 および アルファステイツ井尻マンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 42台(平面) 月額使用料：6,000円～11,000円 |
| 自転車置場 | 53台(平置13台、スライドラック式40台) 月額使用料：0円 |
| バイク置場 | 14台 月額使用料：500円 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファステイツ井尻マンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-535-360（フリーダイヤル） |
物件概要は
2024年9月17日 現在のものです。
次回は
2024年10月1日 に更新する予定です。
