福岡エリアのマンション情報

販売予定

アルファステイツ姪浜南 [NEW]

アルファステイツ姪浜南

  • 即
    入居可

  • ペット
    可

  • 駅・
    バス停
    近い

  • 1台
    0円

  • 駐車場
    100%

  • パパ
    ママ

  • ミタ
    スモ

  • 防災
    倉庫

  • AND
    BOX

  • 見える
    化

  • ネット
    使い
    放題

  • 自湯
    自在

  • 予告広告

    2024年12月上旬分譲開始予定

都心の利便と静かな住環境の両方を享受できる【西区・姪浜エリア】に新築分譲マンション誕生

  • 地下鉄空港線「姪浜駅(約1,350m)」から、天神駅へ13分・博多駅へ19分
  • 都市高速環状線「石丸IC(約1,350m)」へ車で1分／敷地内平面駐車場129%確保
所在地
福岡県福岡市西区石丸1丁目1124-1 MAP
交通
福岡市地下鉄空港線・JR筑肥線「姪浜」駅　徒歩17分 西鉄バス「新室見」バス停　徒歩6分
販売価格
未定

※地下鉄空港線の所要時間は通勤時＝目的地に7:30～8:59着の最多の所要時間を明記しています。最多の本数が同数の場合は所要時間が遅い方を明記しています。各路線所要時間、乗り換え時間は「ジョルダン」（https://www.jorudan.co.jp/）を参考に算出しています。

物件公式サイト

アルファステイツ姪浜南プロジェクト準備室

アルファステイツ姪浜南

【フリーダイヤル】 0120-477-3330120-477-333

分譲物件概要(予定)

販売戸数 未定
販売価格 未定
住居間取り 2LDK、3LDK
住居専有面積 50.74㎡～72.46㎡
バルコニー面積 8.50㎡～10.03㎡
アルコーブ面積 0.60㎡～2.43㎡
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
販売時期（スケジュール） 2024年12月上旬分譲開始予定

※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※掲載内容は全体概要であり、一括販売するか、期分け販売するかは確定しておりません。
※分譲物件概要(予定)は、全体概要(本販売期以降の総販売戸数61戸)に対する概要です。
※本広告は物件公式サイトにて2024年12月上旬に実施します。

全体物件概要（予定）

所在地 福岡県福岡市西区石丸1丁目1124-1
交通 福岡市地下鉄空港線・JR筑肥線「姪浜」駅　徒歩17分
西鉄バス「新室見」バス停　徒歩6分
総戸数 61戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
敷地面積 2,784.53㎡(確認申請時)
建築面積 754.43㎡(確認申請時)
建築延床面積 4,455.57㎡(確認申請時)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建
地目 宅地
建築確認番号 第ERI-24022621号(2024年(令和6年)9月10日付)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
法定建ぺい率 70%
法定容積率 150%
設計監理 株式会社R.E.D建築設計事務所
施工 未定
敷地所有者 穴吹興産株式会社
完成予定年月 2026年3月中旬予定
引き渡し可能年月 2026年5月中旬予定
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理員の勤務形態 未定
売主 穴吹興産株式会社
〒760-0028　香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号]
【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会
取引態様 穴吹興産株式会社(売主)
〒760-0028　香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号]
【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会
設計図書閲覧場所 穴吹興産株式会社 北部九州支店　および　アルファステイツ姪浜南マンションギャラリー
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
駐車場 79台(平面駐車場・内縦列1台)
使用料未定
自転車置場 109台(内ラック式39台)
使用料未定
バイク置場 9台
使用料未定
お問い合わせ事務所名 アルファステイツ姪浜南プロジェクト準備室
お問い合わせ電話番号 0120-477-333（フリーダイヤル）

※この広告は予告広告です。販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。
物件概要は 2024年9月17日 現在のものです。
次回は 2024年10月1日 に更新する予定です。

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